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12.2019

全年賣地破1300億創最高紀錄 成功出售13幅地 當中6幅地更逾百億元

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【全年賣地破1300億創最高紀錄 成功出售13幅地 當中6幅地更逾百億元】

 

回顧政府全年嘅賣地,今年總共推售15幅嘅官地,並且成功出售11幅嘅住宅地、1幅商業地同1幅商業/酒店地皮,合共13幅地皮。全年賣地收入高達1311.23億元,打破2017年所創下嘅1277億元,成為最高紀錄。當中6幅嘅地皮成交價,都超過百億元。

 

今年同2018年相比,按年增加508.44億元或63%,可能同今年內推售多幅市區罕有靚地有關。因為除咗東九啟德跑道區,有多幅百億住宅地王之外,有發展商以破官地紀錄價422.32億元,投得高鐵西九龍上蓋商業項目,亦直接推高全年嘅賣地收入。近年中資來港買地嘅幅度回落,所以今年多幅地皮落到港資手上。

 

另外,同啟德跑道區住宅地比較之下,同區嘅商業/酒店地反應就一般。因為政府先後推售嘅啟德第4C5號同第4C4號商業/酒店地,因流標同「撻訂」導致地皮未能成功售出。政府修改入標安排,將按金金額提高並且需要7個工作日內繳付中標地價一成等。啟德4C4號商業/酒店地再推售之後,因入標價未達政府底價,最終仍未能成功售出。

 

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資料來源:網上資訊

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發表於2019.12.23
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